1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.6%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+10.8%
ライオンズマンション川口並木二丁目
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1988年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,034万円
54.7万円/㎡
664
911
1,158
1,405
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
911万円〜1,158万円
48.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション川口並木二丁目
980万円（51.9万円/㎡）/ 7階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 980万円 | 51.9万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/06/16 | 980万円 | 51.9万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/30 | 870万円 | 50.2万円 | 3階 | 17.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/14 | 890万円 | 51.3万円 | 3階 | 17.34㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/14 | 1,060万円 | 56.1万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/24 | 730万円 | 43.5万円 | 7階 | 16.77㎡ | 1K | - |
| 2024/03/06 | 750万円 | 44.7万円 | 7階 | 16.77㎡ | 1K | - |
| 2024/02/11 | 840万円 | 49.8万円 | 3階 | 16.87㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/01 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 780万円 | 52.0万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/18 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 650万円 | 43.3万円 | 15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 910万円 | 56.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/23 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 820万円 | 54.7万円 | 15㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 850万円 | 53.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/11 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/24 | パインエクセレンス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,300万円 | 61.8万円 | 21.04㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/04 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 980万円 | 56.3万円 | 17.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 1,250万円 | 60.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,150万円 | 57.5万円 | 20㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,350万円 | 64.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 820万円 | 48.9万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/17 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/21 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 750万円 | 49.5万円 | 15.15㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.6%上昇、川口市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は川口市の平均と比較して1.7%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 13分
1990年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション川口並木第2
埼玉県川口市並木四丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 8分
1988年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造